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中山商圈旁靜巷四大房｜屋況好｜孝親美透天 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：32.07 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
振福路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間、便利生活圈且預算有限」的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
第一，性價比優勢顯著。在台中太平區擁有 4 房透天且位於核心商圈旁，每坪單價控制在 32 萬左右，相較於同地段公寓更具居住品質與資產屬性。 第二，規劃貼近家庭需求。特別是一樓孝親房的設計，完美解決了長輩同住卻需上下樓的痛點，且屋況良好可立即入住，降低時間與金錢成本。 第三，學區與租價潛力。鄰近公立學校，自住安心；若有閒置空間，改為套房收租也具可行性。
建議：若您不介意 52 年屋齡，且能接受無車位需自行找停車處，此屋是值得入手的選擇。但在成交前，務必邀請專業技師進行結構與管線勘查，以確認潛在維修風險與未來貸款成數，確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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